이번 글에서는 경기도 광주시 신현동에 위치한 타운하우스 단독주택 경매 사건에 대해 상세히 소개하겠습니다. 이 사건은 특히 펠리체아일랜드 지역의 주택 경매와 관련이 있으며, 경매에 관심 있는 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 합니다.
경매 사건 개요
사건 기본 정보
- 사건 번호: 2022 타경 54646
- 소재지: 경기 광주시 신현동 855-55 펠리체아일랜드 3호
- 매각 기일: 2023-08-14 (10:00)
- 용도: 주택
- 채권자: 신용보증기금
- 감정가: 955,621,200원
- 최저가: 955,621,200원 (100%)
물건 현황
- 토지 면적: 366㎡ (110.72평)
- 건물 면적: 220㎡ (66.49평)
- 건물 총층수: 3층
- 건물 구조: 철근콘크리트, 외부는 몰타르 및 치장벽돌 마감
- 기본 설비: 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 포함
경매 특성 및 장점
지역적 장점
경기도 광주시 신현동은 단독주택과 다세대주택, 학교, 공원 등이 혼재된 지역입니다. 차량 접근이 용이하고 대중교통 편의성도 확보되어 있어 주거지로서의 매력이 높습니다.
건물 특징
이 타운하우스는 총 3층으로 구성되어 있으며, 각 층마다 주택으로 이용되고 있습니다. 기본적인 위생설비와 난방설비가 갖춰져 있어 주거용으로 적합합니다.
경매 진행 및 입찰 정보
경매 일정
- 경매 개시일: 2022-06-03
- 입찰 보증금: 10% (95,562,120원)
- 배당 종료 기일: 2022-08-08
입찰 방법
입찰은 기일에 맞춰 진행되며, 경매에 참여하기 위해서는 입찰 보증금을 미리 준비해야 합니다. 입찰 후에는 경매 결과에 따라 낙찰 여부가 결정됩니다.
관련 법령 및 규제 사항
토지 및 건물 관련 규제
해당 부지는 보전 관리 지역으로, 가축 사육 제한 구역 및 배출시설 설치 제한 지역에 해당합니다. 이는 향후 개발이나 건축 시 고려해야 할 중요한 사항입니다.
임차인 및 권리관계
임차인은 백**로 등록되어 있으며, 전입일은 2020-09-21입니다. 임대차 관계에 대한 확인이 필요하며, 채권자와의 관계도 중요한 요소입니다.
자주 묻는 질문
경매 참여 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
경매 참여 시에는 물건의 권리관계, 임차인 현황, 그리고 해당 지역의 규제를 충분히 확인해야 합니다.
경매 결과는 어떻게 확인하나요?
경매 결과는 담당 법원이나 경매 전문 기업의 공식 웹사이트를 통해 확인할 수 있습니다.
입찰 보증금은 어떻게 지불하나요?
입찰 보증금은 경매 참여 전, 지정된 계좌로 송금하여야 하며, 송금 영수증을 입찰 시 제출해야 합니다.
경매에 참여하기 위한 자격 요건은 무엇인가요?
특별한 자격 요건은 없으나, 입찰 보증금을 준비하고, 해당 물건에 대한 충분한 정보를 확보하는 것이 중요합니다.
위 정보를 바탕으로 경기도 광주시 신현동 타운하우스 경매에 대한 이해를 높이고, 경매 참여를 고려해 보시기 바랍니다.