성남시 분당구에 위치한 쌍용예술빌라의 경매 정보에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 빌라는 1996년에 보존등기 되었으며, 최근 경매에 참여할 수 있는 우량 물건으로 평가받고 있습니다.
경매 물건 개요
물건 위치 및 구조
쌍용예술빌라는 경기 성남시 분당구 분당동 62-2에 위치하고 있으며, 1층과 2층 그리고 창고를 포함한 일괄 매각 물건입니다. 구체적인 구조는 다음과 같습니다.
– 지하 1층: 차고 및 창고
– 1층: 방 2개
– 2층: 방 3개
전용 면적은 84.2평(278㎡)으로, 입주 시 독립된 정원도 이용할 수 있는 고급 빌라입니다.
입찰 정보
- 감정가: 2,350,000,000원
- 최저입찰가: 1,645,000,000원
- 입찰기일: 2019년 8월 5일
- 법원: 수원지방법원 성남지원
주변 환경
접근성
이 빌라는 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 교육 환경 또한 양호하여, 주거지로서의 장점이 큽니다.
인근 시설
주변에는 고급 빌라단지, 아파트, 학교, 공원 등이 자리하고 있어 생활 편의성이 높습니다.
권리 분석
권리 상태
해당 물건은 낙찰 후 인수 권리가 없는 우량 경매물건으로, 말소 기준 등기는 2018년 12월 5일에 설정된 한국무역보험공사의 강제 경매건입니다. 현재 조사된 임차인은 없는 상태입니다.
물건 사진
물건의 외관과 내부 구조를 보여주는 사진 자료가 있으며, 1층 독립 정원과 주차장 등의 시설도 확인할 수 있습니다.
경매 시 유의사항
시장 조사 필요
현재 이 물건의 매물 시세 및 실거래가 정보가 부족하므로, 현장 조사가 필요합니다. 1회 유찰로 감정가에 비해 저렴한 가격에 제공되고 있으나, 신중한 검토가 요구됩니다.
자주 묻는 질문
질문1: 쌍용예술빌라의 입지는 어떤가요?
답변: 쌍용예술빌라는 대중교통이 편리하고, 주변에 고급 주택가와 학교, 공원이 있어 생활 환경이 양호합니다.
질문2: 경매 참여 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변: 경매 물건의 권리 상태 및 시장 조사를 철저히 해야 하며, 현장 방문을 통해 직접 확인하는 것이 중요합니다.